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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 330.000 € (cod.65962541)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Iannotta nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.125 €/m²) e per ville (da 2.095 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via Antonio Iannotta) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
VIA IANNOTTA (TRAVERSA DI VIA VALDEROA) NUOVISSIMA COSTRUZIONE DI VILLE QUADRIFAMILIARI E TRIFAMILIARI CON GIARDINO Le ville saranno suddivise su due livelli fuori terra salone angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, possibilità di cucina separata, balcone e portico. Ampi giardini disponibili di varie metrature tra gli 85 e i 230 mq con varie esposizioni. Completano le proprietà condizionatori, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Grate in ferro, eleganti portoni blindati, finestre in doppio vetro/pvc, predisposizione per impianto di allarme. Situate in zona molto tranquilla in contesto prevalentemente residenziale, ma allo stesso tempo con tutta le comodità di avere nelle vicinanze piccole attività commerciali di vario genere, supermercati, scuole e parchi pubblici. Prezzi a partire da euro 330.000,00 CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO IN SEDE PER VEDERE INSIEME TUTTI I DETTAGLI ED IL PROGETTO
