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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 335.000 € (cod.6596253f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Foscolo Montini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.115 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via Foscolo Montini) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
VIA FOSCOLO MONTINI VILLA CON GIARDINO VIA FOSCOLO MONTINI VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO suddivisa su due livelli fuori terra, in una zona tranquilla e prevalentemente residenziale. Con una superficie commerciale di circa 100-110 mq oltre spazio esterno, questo immobile offre un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto di cui una al piano terra e doppi servizi. C'è anche la possibilità di creare una cucina separata abitabile. La villa gode di ampi spazi esterni tra cui un balconi e un portici che si affacciano sul giardino di proprietà, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La doppia esposizione angolare garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. La costruzione, da poco terminata, è una nuova realizzazione mai abitata prima, con riscaldamento a terra, e split di aria condizionata, impianto fotovoltaico, grate , portoni blindati, finestre in pvc doppio vetro per un comfort ottimale tutto l'anno. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo comodità e servizi a portata di mano: nelle vicinanze si trovano piccole attività commerciali, supermercati, scuole e parchi pubblici. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità ed efficienza energetica con la Prenota un appuntamento in sede per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità immobiliare
