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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 375.000 € (cod.6596253e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Foce Micina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
NUOVA COSTRUZIONE - VIA DELLA FOCE MICINA STABILE CON ASCENSORE Disponibili in vendita appartamenti duplex su due livelli secondo e terzo piano (ultimo) Con una superficie che varia tra gli 80 e i 100 mq circa, questi immobili offrono spazi grandi e vivibili sia intrnamente che esternamente. La disposizione interna è la seguente: un soggiorno/pranzo luminoso con ampio terrazzo vivibile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, una camera da letto ampia e un bagno finestrato. Al piano superiore due camere, di cui una con balcone, e un secondo bagno, ideale per le famiglie. Le rifiniture di pregio e i dettagli in pietra lavica conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento termo autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Possibilità di personalizzazione interna di rivestimenti e pavimenti, permettendo di creare uno spazio che rispecchi il proprio stile. Prezzia partire da 375.000,00 La posizione centralissima garantisce la comodità di avere supermercati, banche, scuole e parchi giochi a pochi passi. E per chi viaggia spesso, l'aeroporto Leonardo Da Vinci è a soli 3 km di distanza. Lo stabile, di nuova costruzione e mai abitato, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore. Non perdere l'occasione di visionare questo splendido appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
