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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 139.000 € (cod.6595c6d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Stella Immobiliare sas di Federica Furci) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
2.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stella Immobiliare sas di Federica Furci
VIA DELLA BONIFICA DI TORRIMPIETRA 16, Fiumicino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con garage
Appartamento in Vendita - ARANOVA ARANOVA CENTRALE Scopri questo appartamento al piano terra, situato in una posizione centrale che offre comodità e accessibilità a tutti i servizi. Con una superficie commerciale di 65 m² e 60 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Il soggiorno con cucina a vista. L'appartamento dispone di una camera da letto e di una cameretta, perfetta per ospitare bambini o trasformarla in uno studio. Il bagno, ben curato, completa la zona notte. Non dimenticare il giardino privato, un angolo ideale per attività all'aperto e momenti di svago. Inoltre, sono disponibili due posti auto e un cancello elettrico per un accesso sicuro alla proprietà. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti in città rapidi e comodi. L'immobile, in buono stato e con riscaldamento a metano, è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, praticità e un'ottima qualità della vita! Contatta subito per maggiori informazioni
