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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 289.000 € (cod.6594be05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palidoro) è pari a
2.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
V-37 La Spazio Casa International propone in vendita villini di nuova costruzione centrali. I villini sono dotati di pannelli solari per la produzione di acqua calda, hanno +, caldaia a condensazione, predisposizione impianto di allarme e di climatizzazione in tutti gli ambienti, sono dotati di tapparelle elettriche e tutte le finestre sono in doppio vetro PVC. Sono così strutturati: portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno e giardino privato al piano terra. Al piano primo vi è una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e bagno. Completano la proprietà un posto auto. Per fissare un appuntamento di visita o per qualsiasi info chiamare il nostro numero di sede: 06-80076204 / 3318665062 oppure potete venire a trovarci presso la nostra sede Spazio Casa International sita in Ladispoli (RM) Via Taranto,14-14/A. Valutiamo il tuo immobile gratuitamente e offriamo consulenze di mutuo direttamente in sede
