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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 200.000 € (cod.658a930a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Lampare nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.331 €/m² e
3.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani (da 2.760 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via delle Lampare) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Vendesi nel cuore di Fiumicino, a pochi passi dal mare, delizioso bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come investimento che come soluzione abitativa per giovani coppie. L’immobile si compone di un accogliente salottino con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampia corte privata di circa 150 mq, dotato di cancello carrabile e cancello pedonale, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato. L'immobile è già pronto ad essere messo a reddito con ottime potenzialità. Presente impianto di climatizzazione. Posizione strategica, centrale e ben servita, con il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi. Soluzione imperdibile per chi cerca comfort, indipendenza e un investimento sicuro. Per info e visite contattare la Gori immobiliare, Filippo Istinto al 3896438251 - 06-6523501
