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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino a 529.000 € (cod.658996da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiumicino, la richiesta di 529.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Roma Prati
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cortile
Villa in vendita in un contesto tranquillo e residenziale**Villa su tre livelli, situata in una zona altamente residenziale, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità . L 'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con vista su un ampio patio e un giardino ben curato, ideale per momenti di relax all 'aperto. La cucina è completamente arredata e funzionale, e il piano terra si completa con un bagno per gli ospiti.Il primo piano è composto da due camere da letto: una padronale ed una singola, entrambe molto luminose con balcone e si completa con un ampio bagno.Il piano seminterrato offre una taverna di circa 100 mq, trasformata in sala hobby, con un 'ulteriore camera da letto, bagno e cucina con ingresso indipendente. Perfetta per ospiti o come area di svago.L 'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, inferriate e zanzariere per la massima sicurezza e comfort. Gli infissi in doppio vetro-pvc garantiscono un buon isolamento termico. Le armadiature in legno artigianale, fatte su misura sono in dotazione. Inoltre, è presente un impianto di allarme e un cancello elettrico per una maggiore tranquillità .Con una superficie commerciale di 129 m² e un ampio giardino di 150 m², questa villa rappresenta un 'opportunità unica per vivere in un ambiente confortevole e sicuro.Non perdere l 'occasione di visitarla!Chiama direttamente la nostra consulente Alessia Lombardi al numero 339.62. 79.486
