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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 209.000 € (cod.658816fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
3.237 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.455 €/m²) e per attici (da 2.130 €/m² a 3.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Appartamento in vendita a Fiumicino, Parco Leonardo Disponiamo in vendita un appartamento a Fiumicino precisamente in Viale Bramante 15, all'interno del centro commerciale " Parco Leonardo". Posto al quarto ed ultimo piano di un palazzo con ascensore, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e viene venduto già completamente arredato, l'ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Costruito nel 2005 con regolare licenza edilizia dispone del certificato di abitabilità . La zona giorno è composta da un luminoso salone con accesso diretto al terrazzo e da un pratico cucinotto. La zona notte offre una confortevole camera da letto e un bagno con una rilassante vasca idromassaggio. Tra le dotazioni extra che rendono l'appartamento ancora più confortevole, trovi: - Porta blindata, allarme e videocitofono per la tua sicurezza. - Parquet che rende l'ambiente caldo e accogliente. - Tende da sole sul terrazzo. - Termoautonomo e aria condizionata per la gestione ottimale del clima. L immobile si trova in una zona ben collegata con la ferrovia metropolitana (FR1), distante circa 200m, con treni ogni 15 minuti. Si può raggiungere il centro (Trastevere) in 19 minuti e sole 6 fermate, oltre a fermate nelle maggiori stazioni ferroviarie (Ostiense, Tuscolana, Tiburtina) incrociando le metropolitane cittadine A e B e gli altri treni regionali FR2, FR3, FR5 à disponibile anche la possibilità di acquistare un box auto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci al numero: 06.69281744 / 338.4034978 Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo gratuito per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Se possiedi un immobile e desideri valutarlo, effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno
