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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 125.000 € (cod.6584ca23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.625 €/m²) e per bivani (da 1.800 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro) è pari a
2.105 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FA.BER Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con garage
La Domus Moderna è lieta di proporre un bilocale in Via Ferdinando Fuga 31 inserito in contesto signorile e silenzioso denominato "GRANARETTO" composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e posto auto coperto. L 'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e si vende parzialmente arredato ,. Ottimo anche come uso investimento Posizione strategica: Zona residenziale silenziosa e ben collegata; Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze; Collegamento rapido con Roma; A pochi minuti dal mare; Vicinanza all’aeroporto di Fiumicino
