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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Tragliata a 230.000 € (cod.65799aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Tragliata, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Rosi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Tragliata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Tragliata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
In Via Michele Rosi, presso la nuova Piazza ed adiacente la Chiesa, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in un moderno complesso residenziale di cinque piani con ascensore. Gli appartamenti: •Trilocali con metrature a partire da 70 mq •Possibilità di giardino •Internamente composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno •Ampi terrazzi •Posto auto scoperto di proprietà Rifiniture di pregio: •Porta blindata •Infissi doppio vetro •Pannelli solari e fotovoltaici da 1,5 KW •Predisposizione aria condizionata, antifurto e impianto di domotica •Ampia scelta di materiali in capitolato per personalizzare l'appartamento Riscaldamento a pompa di calore elettrico. . Prezzo a partire da € 230.000, 00 Possibilità di acquisto con mutuo green! Cosa sono i mutui green? I mutui green sono soluzioni finanziarie agevolate dedicate all'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica, come quelli proposti in questo complesso residenziale. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! Non perdere l'occasione di vivere in un nuovo appartamento moderno e confortevole, a due passi dal mare e da tutti i servizi
