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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 500.000 € (cod.65799ac3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Michele Rosi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.033 €/m² e
3.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Michele Rosi) è pari a
2.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Consulting Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con garage
Un'opportunità residenziale unica nel suo genere: l'eleganza incontra la natura e il comfort moderno. Siamo lieti di presentarvi la vendita di eleganti ville unifamiliari di nuova edificazione, situate nella zona di Aranova, precisamente su Via Michele Rosi (parte centrale). Immerse in un contesto tranquillo e circondato dal verde, queste dimore offrono la rara combinazione di privacy e comodità. La zona è ottimamente servita e completa di ogni necessità: scuole, ufficio postale, trasporti pubblici (navette e stazioni ferroviarie), supermercati, farmacie e parchi. Le ville, di circa 130 mq interni, sono strutturate su un unico livello per massimizzare il comfort e l'accessibilità. Gli spazi interni si compongono di: Luminoso Soggiorno con angolo cottura, Tre ampie e confortevoli Camere da Letto, Due Bagni completi, Ampio Portico esterno, ideale per momenti di relax. La proprietà è completata da un pratico Garage e un Locale Tecnico. Ogni villa vanta un ampio giardino privato e, inclusa nel prezzo, la realizzazione di una splendida piscina interrata per i vostri momenti di svago e benessere. Queste abitazioni rappresentano l'ultima generazione nel campo dell'efficienza energetica. Verranno consegnate completamente ultimate e rifinite con materiali e finiture di altissimo pregio e dettaglio. Grazie alla loro concezione all'avanguardia, sono certificate in permettendo l'accesso al Mutuo Green. Prezzi di vendita a partire da Euro 500.000, 00. Per visionare i progetti, le planimetrie e fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci
