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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 153.000 € (cod.65758d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.707 €/m² e
3.139 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.480 €/m²) e per bivani (da 2.375 €/m² a 3.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Viale Filippo Brunelleschi Parco Leonardo bilocale 40mq Fiumicino Roma Lazio leonardo zona pedonale appartamento bilocale di 40mq al 4 piano con ascensore e terrazzo di pertinenza in classe a4 la nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un be […]
