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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino a 209.000 € (cod.6573a527)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiumicino, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3483 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.921 €/m² e 3.211 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.025 €/m² a 3.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3483 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Aggiornato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Cernobbio Via Monti n. 6

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

L'immobile si trova a Parco Leonardo, in una zona pedonale di facile accesso e tranquilla. Si tratta di un sesto piano caratterizzato da un'ottima luminosità, composto da un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo esterno. La proprietà è dotata di sistemi avanzati, tra cui aria condizionata, serrande elettriche e isolamento termoacustico che garantiscono comfort e isolamento. Tra gli impianti presenti si segnalano anche la tv satellitare, un impianto di aspirapolvere, irrigazione automatica per il terrazzo, illuminazione con numerosi punti luce, radiatori in alluminio preverniciato e un impianto elettrico sfilabile conforme alle normative CEI. La sicurezza è garantita da un impianto antifurto, protezione contro fughe di gas, portoncino blindato con serratura di alta sicurezza e l’installazione di una cassaforte

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