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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumicino Aeroporto "Leonardo da Vinci" a 275.000 € (cod.657251ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Aeroporto "Leonardo da Vinci", la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AEREOPORTO LEONARDO DA VINCI) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Aeroporto "Leonardo da Vinci" risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aeroporto "Leonardo da Vinci") è pari a
2.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Tragliata che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aeroporto "Leonardo da Vinci"
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Villino di nuova costruzione con giardino e dotazioni green – Classe A Proponiamo in vendita un villino di nuova costruzione, realizzato con finiture moderne e pensato per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di ampi spazi interni ed esterni, con un gradevole giardino privato e un terrazzo porticato ideale per momenti di relax. La casa è dotata delle più moderne soluzioni per l’efficienza energetica: impianto solare e fotovoltaico, climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa di calore, infissi in PVC con doppio vetro e predisposizione per antifurto e cancello elettrico. Il tutto in con possibilità di accesso a mutui green. L’immobile si trova in una zona ben collegata e servita: a pochi minuti dall’aeroporto di Fiumicino, dai principali centri commerciali (Parco Da Vinci, WOW Side, Fiera di Roma), dalle spiagge di Fregene e dalle principali vie di comunicazione (Roma–Fiumicino e Roma–Civitavecchia). Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione strategica, senza rinunciare a comfort e qualità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. A partire da € 255.000 a seconda dell’unità scelta. (RIF 4334-40F)Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299
