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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 320.000 € (cod.656d8017)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
s.f.boccea s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Questa bellissima villa in vendita si trova nella zona di Aranova, una delle pi prestigiose e richieste di Fiumicino. Costruita nel 1985, la propriet si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Con una superficie totale di 170 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti. La villa composta da 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. All'esterno, un ampio giardino circonda la propriet con un grande portico su due lati , regalando momenti di relax e di serenit. Inoltre, la villa dotata di tutti i comfort necessari per una vita moderna e comoda, come l'aria condizionata e la piscina privata. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa meravigliosa villa in vendita a Fiumicino, un'opportunit unica per vivere in un'area residenziale di alto livello. - SC9607049
