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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 219.000 € (cod.655ea6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FABIMMOBILIARE SRL) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Isola Sacra (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con cucina abitabile
Scopri questo splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una moderna palazzina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Con ottimo affaccio sul giardino condominiale, una superficie commerciale di 79 m² e una perfetta esposizione a sud, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Al primo livello, un ampio salone, una comoda camera da letto, una cucina abitabile e un bagno finestrato offrono spazi ben distribuiti. Non perdere l'occasione di goderti il balcone vivibile, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al secondo livello, troverai una spaziosa mansarda con bagno privato, perfetta anche per essere utilizzata come cameretta o studio. Ogni dettaglio è curato con ottime rifiniture e armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Completa l'offerta un posto auto coperto, fondamentale in una zona comoda e completa di tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per una visita
