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Villa in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 430.000 € (cod.655acd33)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Fregene pressi Via Volosca) è pari a 3.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4777 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E1 (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE))
Aggiornato:
sab 7 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Fregene

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza

Fregene, nel cuore del centro, in posizione privilegiata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa dal fascino senza tempo ex dimora di Federico Fellini con giardino esclusivo, perfetta per chi desidera vivere il mare con tranquillità e comfort. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Il villino si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra abbiamo sia accesso carrabile che pedonale. Ad accoglierci troviamo un soggiorno ampio e luminoso, proseguendo l'angolo cottura, una cameretta ed un servizio, al primo piano una camera con uscita su un ampio terrazzino e un altro servizio con vasca idromassaggio, al secondo piano infine ulteriore camera e servizio con box doccia. L'immobile dispone di infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo, video citofono, aria condizionata in tutti gli ambienti e sistema di ariazione. dal giardino abbiamo accesso ad un ampio ripostiglio comodo e inoltre vi è la possibilità di parcheggiare due auto all'interno, la posizione è uno dei veri punti di forza: la spiaggia si raggiunge in 10 minuti circa a piedi, così come stabilimenti balneari, bar, ristoranti e locali serali. Nelle vicinanze, il parco di Fregene, perfetto per attività all'aperto. La soluzione si presta sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

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