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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 165.000 € (cod.65543bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo e riservato, in via chiusa con transito riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno, con portico coperto da tettoia e giardino per una superficie complessiva di circa 35/40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all’esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e una posizione riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questo annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale
