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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 105.000 € (cod.6550f5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.735 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova pressi Via Aurelia) è pari a
2.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaincontro srl
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore con possibilità di mutuo
In complesso residenziale di 40 appartamenti appartamento in vendita piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e terrazzo. € 105.000 mutuabili. Il contesto è in posizione ottimale a breve distanza dal mare e nelle adiacenze di via Aurelia, dista solo 15 km dal G. r. a. e circa 25 minuti in auto dal centro di Roma, ci sono anche collegamenti pullman per Piazza Irnerio e metro A e treno per Roma / Vaticano. Puoi visitare il sito ufficiale o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare. Puoi visitare il sito ufficiale casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare. N.B. le fotografie sono puramente esemplificative e non costituiscono elemento contrattuale
