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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 240.000 € (cod.654fb1ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con cortile per vacanza
Rif: N33/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e accesso carrabile, situato in posizione esclusiva fronte mare. L’immobile, in ottimo stato interno ed esterno, offre spazi comodi e funzionali ideali per famiglie, coppie o come casa vacanze. Composizione interna: Ampio salone con angolo cottura; Disimpegno; Camera matrimoniale; Due camere; Bagno. Spazi esterni: Patio di circa 15 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto; Giardino privato di circa 400 mq, in parte a prato e in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Ulteriori caratteristiche: Ingresso indipendente; Accesso carrabile; Ottime condizioni interne ed esterne. Posizione: L’appartamento gode di una posizione privilegiata fronte mare e si trova a soli 550 metri da supermercato, farmacia e fermata del trasporto pubblico, garantendo comodità e servizi a portata di mano. Un’abitazione perfetta per chi desidera vivere la tranquillità del mare senza rinunciare al comfort e alla praticità quotidiana
