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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 269.000 € (cod.6542e391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Foce Micina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita - Ristrutturato e Spazioso!** Scopri questo magnifico appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 110 m² e offre ampi spazi per vivere comodamente. L'ingresso accogliente conduce a un salone doppio luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. L'appartamento dispone di due camere spaziose, un servizio ben progettato e un pratico ripostiglio, possibilità secondo servizio. Non dimenticare il balcone, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e tre condizionatori indipendenti, questo appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi nuovi in PVC e le zanzariere assicurano tranquillità e isolamento acustico. Inoltre, il posto auto rende la vita quotidiana ancora più comoda. Situato in una zona ben servita, l'immobile è perfetto per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
