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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 179.000 € (cod.652bf4d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Mantegna nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Mediazioni immobiliari di silvano francesca) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.546 €/m² e
3.834 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediazioni immobiliari di silvano francesca
Lungomare della salute 223f, Fiumicino (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Parco Leonardo, Via Mantegna, in zona altamente residenziale, a pochi passi dai centri commerciali Parco Leonardo e Parco Da Vinci, poco distante alle scuole, dalle fermate degli autobus e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale, posto al sesto piano di un complesso condominiale dotato di ascensore e servito da più accessi pedonali, parchi privati e zone relax. L'immobile si presenta in buone condizioni e, grazie alla sua esposizione e altezza, risulta molto luminoso e soleggiato. Libero da subito. E' composto da ampio salone con cucina a vista finestrata, camera da letto matrimoniale, bagno in camera con vasca idromassaggio e finestra con affaccio in chiostrina, terrazzo coperto vivibile accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. E' dotato di porte e finestre in legno, persiane avvolgibili, portoncino di entrata blindato, condizionatori di aria caldo/freddo, videocitofono, impianto di allarme, aspirapolvere centralizzata e caldaia nuova. Completa la proprietà un box auto al piano S2 di circa 18 mq. Ottimo per una coppia , per uso investimento (con eventuale rendita di circa 8.400,00 annuale) o per chi ama vivere in zona ben collegata ma lontano dal caos. Contattaci per fissare un appuntamento. Agenzia immobiliare Mediazioni Immobiliari di Silvano Francesca
