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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 105.000 € (cod.652b980e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fulco Ruffo di Calabria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.385 €/m²) e per bivani (da 2.755 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Fulco Ruffo di Calabria) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
FIUMICINO PAESE: APPARTAMENTO DI 40MQ CON CORTE PRIVATA DI 25MQ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE La 3Q Immobiliare ti propone in vendita un appartamento d 40mq con corte privata di 25mq, totalmente da ristrutturare, a Fiumicino Paese, in via Fulco Ruffo di Calabria, posizione centrale, comoda e tranquilla. L'appartamento si trova al piano rialzato è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno ed è totalmente da ristrutturare al suo interno. L'immobile è stato edificato negli anni 80', non c'è condominio e l'ingresso è in comune; presenta una doppia esposizione, ha la caldaia autonoma, condizionatore e persiane. Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento con giardino, totalmente da ristrutturare in una posizione ottima, questa soluzione è perfetta per un singolo, una coppia o anche per un investimento; non esitare a contattarci per fissare subito un appuntamento con noi
