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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 275.000 € (cod.652781e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Passo Buole nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.265 €/m²) e per ville (da 2.030 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, ma anche la zona di Isola Sacra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via Passo Buole) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA A SCHIERA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTOLa 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita una bellissima villa a schiera su 2 livelli, con giardino di 80mq e posto auto interno scoperto, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Passo Buole, una delle vie principali di Fiumicino dove a pochi passi si possono raggiungere le varie attività ed i servizi principali.La villa ha una superfice interna commerciale di circa 100mq composta al piano terra da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto da ripristinare con una cabina armadio da rifinire ed un bagno, invece al piano primo troviamo un disimpegno, 2 camere da letto con un bagno di pertinenza.Il comprensorio è nato nel 2008, non ci sono spese di condominio e lo spazio esterno della villa è tutto mattonato, ed una parte del giardino che è coperta da una tettoia in legno, quindi un bel portico dove potersi rilassare e fare pranzi e cene all'aria aperta.La villa presenta le seguenti caratteristiche: doppia esposizione, classe F, portone in legno blindato, infissi legno doppio vetro, radiatori, condizionatori, caldaia autonoma, zanzariere, inferriate e tante altre comodità che una costruzione recente può avere.Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa a schiera nel cuore di Isola Sacra ottima per chi vuole comprare una soluzione indipendente con tre camere da letto e doppi servizi, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi! - SC9515901
