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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 180.000 € (cod.65270488)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oslo nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.380 €/m²) e per bivani (da 2.775 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Oslo) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Scopri questo splendido appartamento bilocale situato al quarto piano di un elegante edificio del 2004, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 68 m², questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici. La camera matrimoniale è accogliente e dotata di armadi a muro, mentre la cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti. Uno dei punti forti di questa proprietà è il magnifico terrazzo, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Il servizio finestrato aggiunge un tocco di praticità, rendendo questo appartamento ancora più funzionale. Inclusi nel prezzo ci sono anche un box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'aria condizionata rende gli ambienti freschi d'estate, mentre l'orientamento a sud-est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione strategica
