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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 495.000 € (cod.6526fc53)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova) è pari a 2.140 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2605 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E2 (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Sole R.E. S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile

VILLA CON PISCINA IMMERSA NEL VERDE L'agenzia immobiliare Gruppo Sole propone in vendita porzione di una deliziosa villa bifamiliare con piscina nello splendido Parco della Leprignana, un'oasi di pace immersa nella natura con 120 ettari di bosco, aree relax con barbeque e giochi per bambini e Guardiania H/24 con accesso solo per residenti; Il posto ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto unico lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dalle comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due piani entrambi con affaccio da piano terra su aree terrazzate e sul curatissimo giardino privato; al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio salone, la cucina abitabile ed un bagno; al piano sottostante troviamo la zona notte che ospita due camere da letto, due camerette, due bagni e uscita su un'ulteriore terrazza coperta e giardino. Completano la proprietà un parcheggio con cancello elettrico nella zona pavimentata del giardino e un'esclusiva piscina privata. Tutto l'immobile si trova in ottimo stato, con impianti a norma certificati pavimenti in cotto e parquet di teak, riscaldamento a terra, impianto d'allarme e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 495.000,00 (rif. 24/25) www.grupposolere.it

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