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Appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene a 170.000 € (cod.6526fc48)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Focene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focene pressi Via dei Nautili) è pari a 2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
2786 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E3 (FOCENE (VIALE DI FOCENE))
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile

Bilocale 54 mq con ampia corte esterna – Piano terra rialzato – Focene, a due passi dal mare In una piccola palazzina di soli due appartamenti, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 54 mq situato al piano terra rialzato, in posizione tranquilla e a pochi passi dalla spiaggia. ? Composizione •Disimpegno d’ingresso •Cucina abitabile •Salone •Camera •Bagno con finestra •Corte esterna privata di 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, area relax o animali domestici ? Caratteristiche •Esposizione Sud, con ottima luminosità durante tutta la giornata •Caldaia nuova a condensazione •Soluzione indipendente, priva di spese condominiali •Struttura composta da soli due appartamenti: massima privacy ? Posizione L’immobile si trova a pochissimi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Focene, perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare o investimento. Per info e visite contattare Alessio 328.95. 97.018. Agenzia Gori Immobiliare Viale delle Meduse, 155

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