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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Focene a 390.000 € (cod.6526cf4e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Focene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Focene pressi Via delle Patelle) è pari a 2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
4105 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E3 (FOCENE (VIALE DI FOCENE))
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Maria Vanacore A.I.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Focene sud, in zona residenziale, proponiamo villa unifamiliare posta al piano terra unico livello, composta da salone con camino, cucina, disimpegno, 4 camere da letto e un servizio con vasca da bagno. Completano la proprietà terrazza, box auto da 25 mq, giardino perimetrale di circa 1000 mq, doccia esterna, servizio esterno, zona bbq. Lo stato manutentivo è buono, necessita di piccoli lavori di ristrutturazione e abbellimento, rifinito di infissi vetro/alluminio anodizzato, avvolgibili, inferriate, termosifoni. Adiacente tutti i servizi e a pochi metri dal mare. Ideale per ricavare due comode unità abitative. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo

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