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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Testa di Lepre a 249.000 € (cod.6526868b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Testa di Lepre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1778 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE)
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto

Via Felice Ramorino In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita una porzione di villa di 140 m², con giardino privato di circa 1.000 m² in parte mattonato, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, ideale come zona living. La cucina abitabile, dotata di caminetto, o?re atmosfera e funzionalità. Sul medesimo livello sono presenti una camera matrimoniale , un bagno e due comodi ripostigli. All'esterno troviamo una zona coperta attrezzata con cucina esterna e forno/barbecue, perfetta per vivere e godere gli spazi aperti in ogni stagione. Il primo piano ospita una seconda camera padronale, servita da terrazzo privato e bagno en suite, garantendo comfort e totale privacy. La proprietà dispone di fossa biologica e l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo ad uso esclusivo. Possibilità di acquistare, a parte, un terreno adiacente di circa 10.000 m², ideale per chi necessita di ampi spazi esterni, attività agricole, allevamento, area verde privata o ampliamenti futuri. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e grandi spazi a pochi minuti dai servizi principali e a 10 km dal mare di Fregene

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