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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 790.000 € (cod.6520d3db)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Arturo Pompeati Luchini) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sirius - Remax
DESCRIZIONE
ARANOVA - FIUMICINO (RM)-VIA ARTURO POMPEATI LUCHINI Km 23.800 VENDITA INTERO EDIFICIO Scopri questa rara e straordinaria opportunità di investimento a pochi minuti dall'autostrada Roma-Civitavecchia. Questo edificio “cielo-terra”, è situato in una posizione strategica direttamente sulla Statale Aurelia, in località Aranova nel comune di Fiumicino. Località molto apprezzata per la vicinanza al mare. Gli ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di variazioni di destinazioni d'uso, di ampliamenti, permettono di realizzare: - Progetti di edilizia residenziale. E' stato effettuato uno studio di fattibilità per la realizzazione di appartamenti bilocali, e locali commerciali. - Case di cura o di riposo per la terza età. - Strutture ricettive (alberghi o B&B). L'edificio attualmente è suddiviso in 3 unità immobiliari, di cui una parte commerciale di mq. 196, e due appartamenti di mq. 284, per un totale di mq. 480. All'ultimo piano troviamo un locale tecnico e lastrico solare. Doppio ingresso, di cui uno con cancello pedonale e l'altro con cancello carrabile, con accesso diretto dalla via principale. Costruito su un terreno di mq. 1380 con ampio parcheggio, spazi verdi, si trova un locale magazzino di circa mq 80, regolarmente accatastato. Possibilità di acquisto di un terreno confinante ed edificabile di mq. 1.660. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? La proprietà è posizionata in un'area centrale, urbanizzata e strategicamente ben collegata. Gode di un'alta visibilità ed un facile accesso a servizi, trasporti e infrastrutture primarie, tra cui: - Direttamente sulla statale Aurelia km. 23.800. - 500 m dalla fermata COTRAL . - 3.6 km dal casello autostradale uscita TORRIMPIETRA (Autostrada Roma / Civitavecchia). - 8.2 km dalla Stazione Ferroviaria di Maccarese. - 11.5 km dall'ospedale pediatrico BAMBINO GESU' Palidoro. - 12 km dal mare località Passoscuro. - 23.5 km dall'Aeroporto intercontinentale Leonardo da Vinci Fiumicino. - 24.4 km dal GRA di Roma. Siamo alla ricerca di imprese edili qualificate, investit[…]
