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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 209.000 € (cod.651e8527)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oslo nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.425 €/m²) e per bivani (da 2.790 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Oslo) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovi RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage
Fiumicino, appartamento in Vendita a Parco Leonardo, piano alto, libero tranquillo luminoso, completamente e finemente ristrutturato composto da salone doppio, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio, cucina, bagno e terrazzo vivibile. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Ottimo investimento. Il complesso si trova a breve distanza da due centri commerciali, e a pochi minuti dall'aeroporto di Fiumicino. Dilazioni - Permute Rif. 3159E Tel.+39 06.83993833 Fiumicino, Parco Leonardo, Bovi Re S.r.l. offers for sale a 70 sq m apartment on the second floor. Bright and fully and tastefully renovated. The property comprises a double living room, bedroom with walk-in closet, closet, kitchen, bathroom, and large livable balcony. The property includes a garage and a cellar. An excellent investment. The complex is located a short distance from two shopping centers and just minutes from Fiumicino Airport. Deferred Payments - Exchanges Ref. 3159E Tel. +39 0683993833 Fiumicino, Parco Leonardo, Bovi Re S.r.l. bietet eine 70 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an. Die helle und geschmackvoll renovierte Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer und einen großen Balkon. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Keller. Hervorragende Kapitalanlage. Ratenzahlung möglich. Tausch-Nr. 3159E Tel. +39 0683993833 Fiumicino, Parco Leonardo, Bovi Re S.r.l. propose à la vente un appartement de 70 m² au deuxième étage. Lumineux et entièrement rénové avec goût, ce bien comprend un double séjour, une chambre avec dressing, un placard, une cuisine, une salle de bains et un grand balcon aménageable. Il inclut également un garage et une cave. Excellent investissement. Paiement différé - Échanges Réf. 3159E Tél. +39 0683993833 Fiumicino, Parco Leonardo, Bovi Re S.r.l. ofrece a la venta un apartamento de 70 m² en la segunda planta. Luminoso y completamente reformado con buen gusto. La propiedad cons[…]
