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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 210.000 € (cod.651e7e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Fiocine nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FABIMMOBILIARE SRL) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via delle Fiocine) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Fiumicino Centro** Venduta prima di andare online! Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Fiumicino, a pochi passi da via Giorgio Giorgis e dalle splendide spiagge. Con una metratura ampia di 102 m² commerciali, questo immobile offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. La proprietà, si trova al secondo piano di una piccola palazzina in cortina senza spese condominiali. L'appartamento è composto da un luminoso salone con balcone, una cucina abitabile e due camere spaziose e confortevoli. Non mancano un ripostiglio e un bagno, rendendo questo spazio ideale per famiglie o per chi cerca un comodo rifugio vicino al mare. La terrazza offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto. Con riscaldamento a pompa di calore e un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest), questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare e rendere unica. Non perdere l'occasione di visitarlo
