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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 160.000 € (cod.651587c1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.675 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Fregene (da 1.885 €/m² a 5.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aranova, ma anche la zona di Fregene è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fregene, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
3.020 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+25,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
Studio al primo piano, sito in Fregene centro in un complesso di solo due livelli, adibito a negozi e uffici, a circa 200 ml dal mare. Composto di tre stanze, bagno e cucina. Balcone con affaccio su giardino condominiale e strada. Lastrico solare privato con accesso dal pianerottolo interno
