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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 174.000 € (cod.6513bbcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.498 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Nell'isola pedonale di Parco Leonardo, sito esattamente in via Brunelleschi, proponiamo in vendita bilocale con terrazzo e posto auto coperto. L'immobile posto al primo piano di una palazzina in cortina è composto da soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile, cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio. Termoautonomo, condizionato, porta blindata, videocitofono, tende da sole, grate di sicurezza a tutte le finestre. L'immobile attualmente è affittato con contratto canone concordato cedolare secca ad euro 720/mensili più condominio. contratto scadente a gennaio 2027. redditi inquilino certificabili, ottimo investimento. A pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale, pochi minuti dall'aeroporto di Fiumicino, adiacente a tutti i principali servizi
