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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 300.000 € (cod.650b2f14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare edificio storico
Nel suggestivo Borgo Valadier, a pochi passi da Torre Clementina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, composta da salone + cucina + camera + bagno, + due balconi per superficie complessiva di circa 15 mq, situato al 2° piano di una palazzina storica dal fascino unico. La proprietà è completamente da rifinire, offre margini di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e stile. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo i soffitti con travi in legno originali, recentemente restaurati, che conferiscono un’atmosfera calda, autentica e ricca di storia. Esposizione: L’appartamento gode di una doppia esposizione Nord–Sud, che garantisce ambienti luminosi e ben areati durante tutto il giorno. Perché scegliere questo immobile: Posizione strategica in uno dei luoghi più caratteristici di Fiumicino Perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi Travi a vista restaurate, autentico valore aggiunto Ideale come abitazione principale o investimento nel centro storico Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Gori Immobiliare allo 06-6523501 o il 389-6438251 Il nostro team di professionisti ti seguirà con competenza e disponibilità, accompagnandoti anche nelle pratiche post-acquisto per una trattativa serena e completa
