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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 700.000 € (cod.650ad759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3553 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
VENDESI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 200 MQ IN CENTRO STORICO – VISTA FIUME E MARE Nel cuore del centro storico di Fiumicino, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 200 mq), situato al secondo piano con ascensore, in posizione privilegiata con vista fiume e scorci di mare. L’immobile è molto luminoso, con tripla esposizione, e si presta sia come abitazione principale sia per uso professionale o ricettivo. Composizione: 2 ampi saloni +2 cucine + 4 camere da letto + cameretta/studio + 4 bagni complessivi Balcone, Piano superiore collegato da scala interna con ulteriori 2 camere e servizi Riscaldamento autonomo, Aria condizionata in tutti gli ambienti, Ambienti ampi e ben distribuiti Finiture di buona qualità Punti di forza: Centro storico Vista fiume e mare Grande metratura Versatilità d’uso (abitazione, studio professionale, B&B) Soluzione unica nel mercato di Fiumicino, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un immobile di rappresentanza in posizione centrale
