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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene a 210.000 € (cod.6509aeb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stoccolma nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Focene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focene pressi Via Stoccolma) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene
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Foto 2 annuncio Appartamento in Stoccolma, Fiumicino Parco Leonardo di 78 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Stoccolma, Fiumicino Parco Leonardo di 78 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Stoccolma, Fiumicino Parco Leonardo di 78 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiumicino centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
L'AGENZIA GABETTI DI FIUMICINO VI INVITA ALL'OPEN HOUSE IL 22 NOVEMBRE DALLE ORE 9.30, CHIAMA E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO!!!! Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in Via Stoccolma, palazzina signorile, vicino a tutti i servizi, appartamento in ottimo stato al piano terra, affaccio interno verso i giardini e le fontane, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio (utilizzabile anche come cameretta), disimpegno, 2 bagni (esterni alle camere, 1 con finestra, 1 cieco), ampio giardino angolare di mq 100, box auto mq 23; Termoautonomo, 1 climatizzatore, inferriate, portone blindato, tende da sole, infissi in legno con doppi vetri, parquet, vasca idromassaggio, citofono. euro 210.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta
