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Appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene a 257.000 € (cod.65036a44)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Focene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focene pressi Via delle Perle) è pari a 2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,30%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
257.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1606 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E3 (FOCENE (VIALE DI FOCENE))
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare

Focene a pochi passi dal mare in contesto tranquillo e servito proponiamo appartamento posto primo piano con ingresso salone cucina abitabile due camere da letto ampio servizio finestrato terrazzo ampio giardino condominiale utilizzabile a più usi e posti auto coperti. L'appartamento in vendita si trova nella meravigliosa città di Fiumicino, precisamente in un quartiere tranquillo ma ben servito di Focene. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La sua posizione strategica e la sua indipendenza al rogito lo rendono perfetto per chi cerca un'abitazione libera da vincoli. La costruzione risale all'anno 1965. Gli interni, con una superficie totale di 130 metri quadrati, sono spaziosi e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, una cucina abitabile completamente attrezzata, due camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per avere uno spazio dedicato agli ospiti, e un bagno ampio e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. Inoltre, l'appartamento gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città, grazie alla sua posizione al piano elevato. Infine, la presenza di posti auto coperti rendono questa proprietà ancora più comoda e completa. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento a pochi passi dal mare

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