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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 159.000 € (cod.64ffcfb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro) è pari a
2.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
LA TEMPOCASA DI ARANOVA PROPONE IN VENDITA: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA – GRANARETTO (PALIDORO) 76 MQ| POSTO AUTO DI PROPRIETÀ In zona Granaretto, nel cuore di Palidoro, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 76 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca tranquillità, comodità e sicurezza. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno con vasca - Giardino vivibile Tra le caratteristiche principali dell’appartamento troviamo: - Climatizzazione, per un comfort ideale in ogni stagione - Infissi in legno con doppio vetro, ottimi per l’isolamento termico e acustico - Porta blindata per la massima sicurezza - Inferriate alle finestre, ideali per chi desidera vivere al piano terra in totale serenità - Serrande elettriche - Posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto in zona La posizione è uno dei punti di forza: Granaretto è una zona residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, ma anche per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, supermercati, fermate bus e stazione ferroviaria di Palidoro-Torre in Pietra sono facilmente raggiungibili. Inoltre, il raccordo con la SS1 Aurelia garantisce collegamenti rapidi verso Roma e il litorale. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. COSA ASPETTI! CHIAMA SUBITO PER VISIONARE LA TUA NUOVA CASA! Questa descrizione ha valore puramente indicativo, e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA
