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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino a 239.000 € (cod.64ff8f78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiumicino, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
2.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina con caminetto
Rif: L30/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Villino su 3 livelli con giardino e posto auto in strada privata In zona residenziale e riservata, proponiamo in vendita un luminoso villino disposto su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità, a due passi dalle principali vie di comunicazione. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Soggiorno luminoso con cucina abitabile a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Primo Piano: Camera matrimoniale Bagno Ampio ripostiglio Piano Seminterrato (collegato internamente): Grande sala hobby con camino e angolo cottura Camera da letto Ripostiglio (possibilità di ricavare un terzo bagno) Esterni: Giardino mattonato fronte/retro Posto auto privato L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere, per garantire il massimo della sicurezza e del comfort. Contattaci per visitare l'immobile
