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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 990.000 € (cod.64f46791)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Arturo Pompeati Luchini) è pari a
2.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sirius - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
ARANOVA - FIUMICINO (RM)-VIA ARTURO POMPEATI LUCHINI Km 23.800 INTERO EDIFICIO E TERRENO EDIFICABILE Scopri questa rara e straordinaria opportunità di investimento a pochi minuti dall'autostrada Roma-Civitavecchia. Questo edificio “cielo-terra”, è situato in una posizione strategica direttamente sulla Statale Aurelia, in località Aranova nel comune di Fiumicino. Località molto apprezzata per la vicinanza al mare. Gli ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di variazioni di destinazioni d'uso, di ampliamenti, e l'acquisto di un terreno confinante edificabile INCLUSO NEL PREZZO, permettono di realizzare: - Progetti di edilizia residenziale. E' stato effettuato uno studio di fattibilità per la realizzazione di appartamenti bilocali, e locali commerciali. - Case di cura o di riposo per la terza età. - Strutture ricettive (alberghi o B&B). L'edificio attualmente è suddiviso in 3 unità immobiliari. Al piano terra troviamo un locale commerciale (al tempo ristorante) con al livello (-1) tutta la parte di servizi igienici e spogliatoi per un totale di mq. 196 Sempre al piano terra troviamo un appartamento trilocale composto da soggiorno, 2 camere da letto, una cucina abitabile, ed un bagno, per un totale di mq. 88. Al primo piano troviamo un appartamento quadrilocale composto da: soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio, due bagni, veranda e balcone perimetrale per un totale di mq. 213. All'ultimo piano troviamo un locale tecnico denominato “La torretta” con il lastrico solare. L'intero edificio ha un doppio ingresso, di cui uno con cancello pedonale e l'altro con cancello carrabile, con accesso diretto dalla via principale. Costruito su un terreno di mq. 1380 troviamo un ampio parcheggio, ampi spazi verdi, e un locale magazzino di circa mq 80, regolarmente accatastato. NEL PREZZO DI VENDITA è incluso un terreno confinante ed edificabile di circa mq. 1.660 con indice di edificabilità 0.12 dove sarà possibile realizzare un nuovo fabbricato di circa mq. 200. La compl[…]
