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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 129.000 € (cod.64f274b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Coppedè Srl) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.722 €/m² e
4.020 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fregene (da 2.590 €/m² a 4.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Fregene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene) è pari a
3.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Maccarese, all'interno del Residence Ali di Gabbiano con ampio giardino condominiale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Maccarese - Fregene e a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Fregene, proponiamo all'interno di uno stabile con servizio di ascensore la vendita di un luminoso e ristrutturato appartamento sito al secondo piano di circa 46 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà una cantina. Le spese condominiali sono pari ad Euro 100 al mese circa, comprensive di riscaldamento. Per ulteriori informazioni potete contattare i seguenti recapiti telefonici: Cel. 335.48.33.55 o Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè S.r.l. Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
