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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 159.000 € (cod.64f187b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.470 €/m²) e per bivani (da 2.640 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEPOINT S.A.S. DI PIETROLATI MASSIMILIANO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione
OPEN HOUSE SABATO 18 OTTOBRE 2025 DALLE 10.00 ALLE 12.00 – Prenota la tua visita al numero 0699288625 *** L'agenzia immobiliare Casepoint propopne in vendita in zona Isola Sacra e precisamente in Via Angelo Bovo,4 vicino a tutti i servizi, all'interno del complesso condominiale denominato "Le case tra i campi" un delizioso bilocale in ottimo stato posto al primo piano con giardino pavimentato ad uso esclusivo composto da soggiorno/pranzo con cucina angolare a vista, un 'ampia camera da letto con balconcino sfruttabile per diversi usi, ed un bagno (con areazione). L'immobile si presente in ottimo stato pronto ad essere abitato da subito. Infissi doppiovetro/allluminio, condizionatori e tenda da sole.Luminoso grazie alla sua doppia esposizione Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci al numero 0699288625 per ricevere una VALUTAZIONE GRATUITA, non avendo limiti di zona possiamo occuparcene noi con vantaggio economico e pratico a tuo beneficio. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 99 28 86 25. Casepoint ha sede in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli, Via La Spezia, 91 e Roma, Via Francesco Catel, 56. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle 15.30 alle 18.00. Sul sito web dell'agenzia www.casepoint.it sono presenti ulteriori proposte immobiliari. CASEpoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
