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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 310.000 € (cod.64ee757c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Castagnevizza nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per uffici (da 1.925 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola Sacra, dove sorge l'ufficio (pressi Via Castagnevizza), essa è pari a circa
2.485 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita – Capannone con uffici | Zona Fiumicino A pochissimi chilometri dal porto turistico, dall'aeroporto internazionale e dal nuovo porto in fase di progettazione, proponiamo capannone con uffici ideale per aziende che cercano spazi funzionali per attività operative, logistica o stoccaggio. L'immobile, pur essendo privo di spazi esterni, si presta perfettamente anche ad altri utilizzi, come: Business Center / Centro Uffici Uffici virtuali (sedi legali/fiscali senza presenza fissa) Coworking space (uffici chiusi + postazioni condivise) Servizi domiciliari per aziende Spazi di rappresentanza (ricevere clienti o riunioni saltuarie) Tra i servizi che possono essere sviluppati in questo immobile: • Domiciliazione legale o fiscale • Ricezione posta e pacchi • Segreteria e centralino • Affitto temporaneo di sale riunioni • Uffici arredati pronti all'uso • Spazi condivisi o riservati • Indirizzo di prestigio in posizione strategica Capannone + uffici Ampi spazi di lavoro e deposito Ottimo investimento in una zona in forte crescita Zona Fiumicino Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita
