Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 310.000 € (cod.64ee757c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Castagnevizza nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per uffici (da 1.900 €/m² a 2.975 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aranova, ma anche la zona di Isola Sacra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola Sacra, dove sorge l'ufficio (pressi Via Castagnevizza), essa è pari a circa
2.465 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+25,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita – Capannone con uffici | Zona Fiumicino A pochissimi chilometri dal porto turistico, dall'aeroporto internazionale e dal nuovo porto in fase di progettazione, proponiamo capannone con uffici ideale per aziende che cercano spazi funzionali per attività operative, logistica o stoccaggio. L'immobile, pur essendo privo di spazi esterni, si presta perfettamente anche ad altri utilizzi, come: Business Center / Centro Uffici Uffici virtuali (sedi legali/fiscali senza presenza fissa) Coworking space (uffici chiusi + postazioni condivise) Servizi domiciliari per aziende Spazi di rappresentanza (ricevere clienti o riunioni saltuarie) Tra i servizi che possono essere sviluppati in questo immobile: • Domiciliazione legale o fiscale • Ricezione posta e pacchi • Segreteria e centralino • Affitto temporaneo di sale riunioni • Uffici arredati pronti all'uso • Spazi condivisi o riservati • Indirizzo di prestigio in posizione strategica Capannone + uffici Ampi spazi di lavoro e deposito Ottimo investimento in una zona in forte crescita Zona Fiumicino Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita
