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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 219.000 € (cod.64ed39bd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via della Scafa) è pari a 2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
2380 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
D1 (ISOLA SACRA-DARSENA (VIA DEL FARO))
Indirizzo:
Via della Scafa, Isola Sacra
Pubblicato:
sab 11 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

FORUM REAL ESTATE S.R.L. TEL 0686204262

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina con cortile

Fiumicino – Isola Sacra | Porzione di bifamiliare con giardino, cantina e box Nel cuore di Isola Sacra, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile. Un ampio giardino di pertinenza accoglie la proprietà e, tramite un patio vivibile, introduce all'interno della casa. Composizione Soggiorno ampio con angolo cottura Due camere da letto Un servizio finestrato Cantina nella parte retrostante, con accesso diretto dal giardino Box auto di pertinenza Perché sceglierla: Spazi esterni ideali per pranzi all'aperto, hobby e relax Accessi indipendenti e layout funzionale, perfetto per coppie, piccole famiglie o come casa al mare Cantina comoda per rimessaggio e attrezzature Quartiere e collegamenti L'immobile si trova in posizione strategica su Isola Sacra, a breve distanza da negozi, scuole, servizi e dal lungomare di Fiumicino. Rapidi collegamenti con: Aeroporto “Leonardo da Vinci” e Parco Leonardo (bus di zona e viabilità principale) Ostia Lido tramite Via della Scafa (con connessione alla linea Roma–Lido) Roma attraverso l'A91 Roma–Fiumicino e le arterie principali. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spostamenti verso Roma. Le informazioni e le planimetrie sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici commerciali sono approssimative. I dati pubblicati derivano dagli incarichi di mediazione conferiti all'agenzia. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali errori o omissioni. Vuoi vendere casa a Fiumicino o a Roma? Contattaci per una valutazione immobiliare gratuita: Calzini Immobiliare – 06.69.36.55.67 • 348.650.33.53 • www.immobiliarecalzini.it EPI: 3,51 kwh/m2 anno

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