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Appartamento in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 199.000 € (cod.64ebcd98)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo Oscuro) è pari a
2.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In Piazza Domenica Santarelli, nel cuore di Passoscuro, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale disposto su tre livelli, attualmente adibito a bistrot, completamente ristrutturato e pronto all’uso. Piano seminterrato: ampio magazzino/deposito di circa 100 mq. Piano terra: area principale con un grande bancone gastronomia, due toilette per il pubblico, cucina attrezzata, bagno e spogliatoio per il personale. Spazio esterno esclusivo circondato da eleganti vetrate, ideale per la somministrazione di cibi e bevande all’aperto. Piano primo: accessibile da scala interna, con un terrazzo praticabile e una comoda tettoia di circa 10 mq, perfetta per attività cocktail-bar o lounge. L’immobile è dotato di canna fumaria, elemento essenziale per la ristorazione, e offre ampie potenzialità commerciali grazie alla sua ottima visibilità e alla posizione centrale. POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO: uno studio di fattibilità tecnica e urbanistica ha già verificato la possibilità di trasformazione da uso commerciale a residenziale, salvo le ulteriori verifiche istruttorie che occorreranno al fine di rendere l' investimento ancora più interessante. Posizione strategica: il locale si trova in una zona servita da numerose attività commerciali e servizi, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Palidoro e dal casello autostradale di Maccarese. Passoscuro, rinomata località del litorale laziale, è apprezzata per la vicinanza a Roma, la tranquillità del contesto residenziale e la qualità della vita. Il mare, a pochi passi, offre sia stabilimenti attrezzati che tratti di spiaggia libera. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione o bistrot; investitori interessati alla trasformazione in residenza principale o estiva a pochi minuti dalla costa; chi cerca un immobile versatile con grande potenziale commerciale e residenziale. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o […]
