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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 197.000 € (cod.64eb7d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Baldassarre Peruzzi nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.884 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max titanus
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Respirare aria di mare ammirando lo skyline della città eterna, con lo sfondo dei castelli e dei monti lucretili? si puo'! puoi godere di questa vista davvero speciale dall'ampio terrazzo dell'attico di via baldassarre peruzzi. vista aperta a perdita d'occhio senza pericolo che vi possano costruire qualcosa che possa ostruire la vista, infatti ci si affaccia verso il tevere ed il terreno resterà libero. occasione unica!ingresso, soggiorno, cucina, bagno ed un'ampia camera da letto, fanno da contorno ad una apertissima terrazza a forma di l di circa 50mq, pienamente abitabile lungo entrambi i bracci. il fatto di stare all'ultimo piano poi, consente di non avere nessuno sopra la testa ed assicura privacy e riservatezza. Ovviamente c'è l'ascensore.gli infissi sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. i pavimenti degli interni sono in parquet, mentre il terrazzo è in cotto da esterni.occasione unica per uno dei migliori posizionamenti in zona, molto piacevole da abitare ma anche per essere messo a reddito, in considerazione dell'alta domanda di alloggi in locazione nella zona. Vi è la possibilità di acquistarlo arredato.vi è anche la possibilità di acquistare separatamente un ampio box nello stesso condominio, raggiungibile anche tramite ascensore interno. immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=fdgxbxuqknm
