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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 165.000 € (cod.64e8d46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Rosi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.755 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova pressi Via Michele Rosi) è pari a
2.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spinelli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Lo Studio Immobiliare Spinelli Propone uno Splendido Appartamento con ampi Terrazzi nel Cuore di Aranova, L'immobile si presenta lineare ed elegante di recente costruzione, edificato con materiali di pregio, in contesto moderno e vicino a numerose attività commerciali. Disposizione interna: - Primo livello Ingresso con ampia zona living con angolo cottura terrazzo e servizio. - Secondo livello Ampia camera matrimoniale con Armadi a muro e Terrazzo perimetrale (possibilità di creare secondo servizio) Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - CONTESTO ESCLUSIVO: situato in condominio moderno in una delle posizioni centrali Aranova vicino tutti i servizi. - AMPI TERRAZZI VIVIBILI E LUMINOSI - LIBERO SUBITO !! - COMPLETAMENTE ARREDATO - OTTIMO COME USO INVESTIMENTO,B&B e AFFITTACAMERE Per info e appuntamenti: Consulente diretto Donato Spinelli 338.6234531. Al momento dell'appuntamento, forniremo scheda descrittiva dell'immobile e planimetria catastale
