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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 200.000 € (cod.64e8a1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elio Monari nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FABIMMOBILIARE SRL) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.688 €/m² e
3.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.380 €/m²) e per bivani (da 2.715 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Elio Monari) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato in un elegante edificio moderno con ascensore. Con una questo bilocale è perfetto per chi cerca comfort e sostenibilità. L'ingresso accogliente ti dà il benvenuto in un soggiorno luminoso, completo di un angolo cottura attrezzato. La camera matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre l'elegante bagno è dotato di finiture di alta qualità. Goditi ampi spazi esterni grazie ai balconi e terrazzi privati, ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, un locale accessorio aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Situato ai piani primo e secondo, l'appartamento è parte di un contesto esclusivo con solo cinque unità per piano, garantendo privacy e tranquillità. Questo immobile viene venduto arredato, inclusi soggiorno, divano, cucina con elettrodomestici e lavastoviglie, oltre a un bagno elegante. Non perdere l'opportunità di utilizzare la sala condominiale centrale, dotata di area "cardio" con tapis roulant e cyclette. I pannelli solari e fotovoltaici sono un ulteriore vantaggio per il risparmio energetico. Box auto disponibile su richiesta. Contattaci per scoprire di più su questa imperdibile opportunit
