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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 239.000 € (cod.64e86e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Giorgis nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FABIMMOBILIARE SRL) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giorgio Giorgis) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centralissima, adiacente a Via G. Giorgis e a pochi passi dalla Darsena. Con una superficie di 95 m², questo immobile al piano terra è parte di un elegante fabbricato in cortina e offre un accesso facile a tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Entrando, verrai accolto da un bel salone luminoso che conduce a una splendida cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il corridoio ti guiderà verso due ampie camere, ideali per il riposo e la privacy. Il bagno spazioso è dotato di tutti i comfort, mentre un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato; è fornito di infissi in doppio vetro in pvc, avvolgibili in alluminio antiscasso ed impianto di allarme con sensori interni e perimetrali. Con un orientamento a Sud-Ovest, gode di una luce naturale che illumina ogni angolo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Contattaci per una visita
